Baugrund an der Rauda im Süden von Hermsdorf:
Variable Flächen von ca. 400, 500, 600, 700–1.000 qm

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Jetzt kaufen zu Niedrigzins

Hermsdorf ist eine aufstrebende Stadt mit rund 8200 Einwohnern in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe des Hermsdorfer Autobahnkreuzes. Hier treffen sich die Bundesfernstraßen Nürnberg–Berlin und Frankfurt a.M.–Dresden. Zu den Städten Jena und Gera beträgt die Entfernung jeweils knapp 20 Kilometer, auf der Autobahn jeweils in knapp 15 Minuten erreichbar. Hermsdorf verfügt über eine ausgewogene, gute Infrastruktur, das schulische Angebot entspricht heutigen Standards.

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Individuell bauen

Der Wohnpark an der Rauda liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Süden von Hermsdorf. Zufahrten im Westen von der Rodaer Straße, im Süden von der Straße „An der Friedenseiche“. Er bietet für jedes Budget, für jeden Käuferwunsch das geeignete  Grundstück mit Flächen von 400 / 500 / 600 / 700 bis maximal 1000 Quadratmetern. Abhängig von den Grundstücksgrößen zu bebauen mit Bungalows, ein- oder mehrgeschossig mit 1-Familien-, Doppel- oder Mehrfamilienhäusern.

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Ruhig und geschützt wohnen

Die nordöstlich bzw. östlich gerichteten Grundstücke in Randlage des Wohnparks grenzen an ausschließlich landwirtschaftlich genutzte Flächen, die nicht bebaut werden, „unverbaubarer“ Blick ist im Preis enthalten. Eine optisch ansprechend gestaltete, 3 Meter hohe Gabionenwand mit bepflanzter und begrünter innerer Abstandsfläche schützt vor Verkehrsgeräuschen und neugierigen Blicken auf die angrenzenden Grundstücke.

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Ganz nach Ihrem Wunsch

Durch variable Grundstücksgrößen und durchdachte Planung ist eine variantenreiche, individuelle Bebauung möglich.

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Voll erschlossen

Das Baugelände ist konform des vorliegenden Bebauungsplans attraktiv gestaltet und qualitativ hochwertig erschlossen. Die Anschlüsse für Trinkwasser, Schmutz- und Abwasser liegen an den Grundstücken. Alle relevanten Medien wie  Strom, Telefon, schnelles Internet stehen zur Verfügung. Als Heiz- und Kochenergie steht, je nach Wunsch, auch Erdgas zur Verfügung. Eine Anschlusspflicht besteht jedoch nicht.

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Am besten selbst besichtigen

Bereits jetzt kurz nach Verkaufsstart wurden bereits 20 % der Grundstücke verkauft, Noch stehen auch genügend Top-Lagen mit unverbaubarem Blick zur Verfügung. Ihre Fragen beantworten gern Herr Uwe Zuttmann und Frau Kathrin Bewersdorff. Sie stehen Ihnen auch bei einem Besichtigungstermin zur Seite.

Telefon (036601) 5 90-0
Telefax (036601) 8 28 03
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